老龙河农场土地租赁网络竞拍通告

新疆美狮贵宾会金属工业集团蓝钻贸易有限责任公司老龙河农场土地租赁接纳网络竞拍方法，经上级相关单位批准后，现对该批次老龙河农场土地租赁进行网络竞拍，接待有能力的实体企业或潜在的竞拍人加入竞拍。

一、竞拍信息

二、详情描述

1、老龙河农场土地租赁质量标准：此次老龙河农场土地租赁项目为昌吉国家农业高新技术工业示范区老龙河区的4,669.50亩国有农用耕地，包括农地及地上附着设施，由承租方自行实地勘测。在开始竞拍前期，各加入竞拍方自行对竞拍标的物——老龙河农场土地租赁已具备全面直观的了解。在竞拍运动中及竞拍乐成后，不得对所竞拍的标的物再提出任何要求。

2、条约要求：竞拍成交后3日内与新疆金辉房地产开发有限责任公司完成签订租赁条约，并在条约签订后3日内将预付租金汇入新疆金辉房地产开发有限责任公司指定账户。

3、所在：昌吉国家农业高新技术工业示范区老龙河区。

4、付款要求：先支付租金，后进驻衡宇，新疆金辉房地产开发有限责任公司凭据老龙河农场土地租赁竞拍价格，出具本次交易的老龙河农场土地租赁租金单，并按最终租金金额向竞拍成交方开具发票（具体付款要求以条约条款为准）。

6、交易价格（含税）：以竞拍乐成后确当日竞拍成交价格（元/年），为双方本批次的交易价格，增值税税率为5%，遇国家税率调解执行新税率。不含税租金盘算=租金÷1.05 ；税款=不含税租金×0.05。

7、租金盘算要领:竞拍成交价格（元/年） = 实际交易金额（元之后保存2位有效数据），承租户自行卖力配水，秋耕所需底肥由农业局提供，如农业局在此次租赁的土地上要求种植小麦，租赁价格不予调解。。

8、其他要求：若竞拍成交方3日内因自身原因未能与发拍方签订老龙河农场土地租赁条约，则视为违约，发拍方有权扣除全额包管金，条约履约条件：3日内乐成签订条约，并条约签订后3日内支付全额预估租金，租金需汇入新疆金辉房地产开发有限责任公司指定的收款账户。若竞拍成交方未按划准时间支付全额预估租金，则本次竞拍运动的交易价格取消，并作废本次条约，通知运动发拍方（我公司），治理后续处理手续（扣除成交方肆拾万元全额履约包管金）。

9、此次老龙河农场土地租赁竞拍的起拍价格及竞价阶梯为：

老龙河农场土地租赁起拍价：1380元/亩，竞价阶梯：5元/亩/次，租期：4年，注：每年每亩土地租金递增10元。

10、其他信息以新疆金辉房地产开发有限责任公司租赁条约为准。

11、竞拍成交方须在收到成交通知书后两个事情日内向新疆美狮贵宾会金属工业集团蓝钻贸易有限责任公司一次性支付成交标的金额1.5%的竞拍效劳费，不然发拍方将取消竞拍成交方的成交资格，竞拍成交方支付至发拍方的竞拍包管金（肆拾万元）不予退还。

三、竞拍人报名资格要求

1、要求竞拍人是具有独立法人资格的海内企业，营业执照通过上一年年检。                                                                                                           

2、近两年财务状况良好，竞拍人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用纪录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为纪录名单。

3、竞拍人应具有良好的商业信誉，重条约、守信用，在资金等方面具有相应的能力。

4、本次竞拍不接受联合体竞拍。

5、承诺并认可履行竞拍通告中发拍方提出的要求。

四、竞拍报名、资格预审

凡有意加入此次竞拍者，请于2024年8月14日下午18点前（北京时间），将以下相关资质文件证件并加盖单位公章（PDF花样）的电子扫描件，线上提交给项目联系人，通过资格预审后务必积极配合项目联系人进行友云采平台准入，以免影响加入竞拍。

五、竞拍人报名时需提供以下影印件（加盖公章）

1、竞拍人的营业执照副本（三证合一）、法定代表人证明、法人授权委托书及被授权人身份证扫描件（注明联系方法）。

2、2023年中介机构审计的财务状况报告复印件或基本户银行出具的资信证明复印件，竞拍人应对报名资料的真实性、有效性卖力。

3、竞拍人遵守发拍方所提出要求的确认函(需加盖公章）。

六、竞拍包管金：竞拍单位应缴纳竞拍包管金肆拾万元整（竞拍包管金： ?400000.00元）。请在通过资格预审后汇入该账户（仅支持现金转账，不接受承兑汇票）：

收款单位：新疆美狮贵宾会金属工业集团蓝钻贸易有限责任公司

开户行：昆仑银行乌鲁木齐友好支行

账号：8810 2100 9815 3000 0029

未能成为竞拍成交单位的或此项目流拍未爆发成交单位，竞拍包管金将在15个事情日予以退还；竞拍成交单位的竞拍包管金在竞拍人严格凭据本规则与受托单位签署条约且严格凭据本竞拍规则履行的，则竞拍包管金转化为履约包管金（竞拍成交方履约完成后，发拍方可选择以承兑汇票或现汇转账的方法退还履约包管金）；若竞拍成交单位在成交后3个事情日内不签署条约的，则竞拍包管金不予退还。

七、竞拍时间、网址：正式竞拍时间为2024年8月15日上午11时00分，竞拍时长为30分钟，竞拍网址为新疆美狮贵宾会金属工业（集团）有限责任公司友云采网站：（https://yc.yonyoucloud.com/xjysjt/home.html）。

八、通告方法：

本竞拍通告在新疆美狮贵宾会集团官方网站（）及“新疆美狮贵宾会蓝钻贸易”微信企业民众号上同步宣布。

九、有关竞拍的详细情况，请与竞拍联系人联系。

十、联系方法

竞拍组织单位：新疆美狮贵宾会金属工业集团蓝钻贸易有限责任公司        

地    址：乌鲁木齐市沙依巴克区经济技术开发区三期融合南路501号10层  

邮    编： 830000       

联 系 人：李先生（老龙河农场土地租赁项目、资格预审及平台准入） 

电话：186 6391 3520

监督电话：0991-3781665、0991-4844285